一、资质合作是行业默许：随着近年来我国房地产行业高速发展，建筑领域呈现前所未有的兴盛态势。全国大量施工的房屋、公路等基础设施建设就要求规模庞大的施工队伍保证工程的顺利进展。受此供求关系的影响，无数的企业投身建筑领域，造成我国目前的房地产热，其中就不乏并无建筑资质的单位和个人。大量的工程需求，使很多无资质的单位和个人选择了合作这一方式，从而使合作成为了建筑领域的普遍现象。
　　二、资质合作是市场促成：建筑施工领域已经将反常的资质合作认定为一种常态。无论是发包方还是施工方均将合作靠视为行业普遍行为。尤其发包方的的默许，更加促进了合作的泛滥。很多发包方明明知道施工方本身并无资质，是使用别人的资质和名义承揽工程，但却由于收受对方好处，或者由于其他的人情关系、利益关系等原因，睁一只眼闭一只眼，默许了这种合作行为，认为工程不出质量问题、不出事故，就无关紧要。
　　三、资质合作是利益驱动：在建筑领域，合作与被合作双方为了各自利益的需要，最终促成了合作关系的存在。一方面，合作方通过各种途径能够接到某个项目工程，但苦于没有建筑资质或者自身的建筑资质不够项目要求，为了参与建筑市场利润分配，受到利益驱动，便合作在符合项目资质的企业名下，利用符合项目资质企业的资质，以符合项目资质企业的名义承接项目。另一方面，被合作方利用资质这一无形资产，允许他人合作，收取一定数额的“管理费”，即能增加企业收入，又能在不增加人员、设备和投资的情况下积累了工作业绩，为企业的升级打下了基础，达到名利双收。